В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный управляющий хедж-фондом Scion Capital, анализируя статистику по ипотечным кредитам, обнаруживает тревожную закономерность. Он приходит к шокирующему выводу о грядущем коллапсе рынка недвижимости США и решает застраховать инвестиции своих клиентов на миллиард долларов через кредитные дефолтные свопы. Встревоженные инвесторы фонда сомневаются в его расчётах, ведь ипотечный сектор выглядит абсолютно стабильным, но Бьюрри непоколебим в своей уверенности.
Необычная финансовая активность вскоре привлекает внимание нескольких проницательных аналитиков с Уолл-стрит. Тщательно изучив те же данные, они понимают, что опасения Бьюрри не просто оправданы, а открывают уникальную возможность. Осознав весь масштаб надвигающегося кризиса, финансисты видят в этой ситуации шанс заработать миллионы, делая ставки против ипотечного рынка.